Bán nhà Tân Khai, Hoàng Mai, 65m2, 4 tầng, 9.5 tỷ, ngõ thông, ô tô nhỏ qua, 5 phòng cho thuê, giá nhà tăng gấp 3 sau quy hoạch.

Địa chỉ nhà: Đường Tân Khai, phường Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

✅ Diện tích trên sổ: 63.7m2 – Diện tích sử dụng thực tế: 51.2m2 (sau khi quy hoạch) – Mặt tiền 3.8m – Gồm 5 phòng ngủ.

✅ Vị trí ngõ thông, ô tô nhỏ qua được, gần các khu chung cư Sunshine Place, ParkHill, trường học và tiện ích đầy đủ.

✅ Tiện ích xung quanh phong phú: Chợ, bệnh viện, trường học, giao thông thuận tiện.

✅ Thiết kế hợp lý, cầu thang giữa, mỗi tầng có 2 phòng, có thể xây thêm 2-3 tầng.

✅ Nội thất có thể thêm thang máy để làm căn hộ cho thuê (CCMN).

Mô tả chi tiết:

Tổng diện tích: 63.7m2 (sân quy hoạch 12.5m2, còn lại 51.2m2 ổn định xây dựng).

Nhà xây chắc chắn: Kết cấu bê tông cốt thép, có thể xây thêm 2-3 tầng.

Hiện trạng cho thuê: 5 phòng cho thuê với thu nhập 200 triệu đồng/năm.

Ô thoáng rộng: Có thể lắp thêm thang máy để làm căn hộ cho thuê.

Tiềm năng tăng giá: Sau khi quy hoạch xong, giá nhà có thể tăng gấp 3 lần.

📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, không quy hoạch, sẵn sàng giao dịch.